Ответ:
Приобретенное организацией офисное нежилое помещение, расположенное на первом этаже панельного жилого многоквартирного дома, для целей определения срока полезного использования и исчисления налога на прибыль, по нашему мнению, в 2016 г. могло быть отнесено к подразделу "Жилища" ОК 013-94. Согласно Классификации основных средств жилища (жилые здания) отнесены к
С 1 января 2017 г. данный объект может быть отнесен к группировке 210.00.00.00.000 "Здания (кроме жилых)" Общероссийского классификатора основных фондов ОК 013-2014 (СНС 2008) и к десятой амортизационной группе (имущество со сроком полезного использования свыше 30 лет).
Обоснование:
В налоговом учете согласно п. 1 ст. 258 Налогового кодекса РФ амортизируемое имущество распределяется по амортизационным группам в соответствии со сроками его полезного использования. Сроком полезного использования признается период, в течение которого объект основных средств служит для выполнения целей деятельности налогоплательщика.
Срок полезного использования определяется налогоплательщиком самостоятельно на дату ввода в эксплуатацию объекта амортизируемого имущества в соответствии с положениями ст. 258 НК РФ и с учетом Классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 01.01.2002 N 1 (далее - Классификация основных средств). Перечень имущества, которое относится к основным фондам, устанавливается ОКОФ.
До 1 января 2017 г. действовал Общероссийский классификатор основных фондов ОК 013-94, утвержденный Постановлением Госстандарта России от 26.12.1994 N 359 (далее - ОК 013-94), согласно которому помещения, встроенные в здания и предназначенные для магазинов, столовых, парикмахерских, ателье, пунктов проката предметов культурно-бытового назначения и хозяйственного обихода, детских садов, яслей, отделений связи, банков и других организаций, назначение которых иное, чем основное назначение здания, входят в состав основного здания. Несмотря на то что данное разъяснение касалось подраздела "Здания (кроме жилых)", полагаем, что указанное может быть отнесено и к подразделу "Жилища".
Таким образом, согласно действовавшему ОК 013-94 для целей определения срока полезного использования и исчисления налога на прибыль нежилое помещение, располагающееся в жилом многоквартирном доме, может быть отнесено к подразделу "Жилища" ОК 013-94. Согласно Классификации основных средств жилища (жилые здания) отнесены к десятой амортизационной группе со сроком полезного использования свыше 30 лет (код 13 0000000 ).
В связи с изданием Приказа Росстандарта N 2018-ст действовавший ОК 013-94 с 1 января 2017 г. утратил силу.
Во введении к новому ОК 013-2014 указано, что, если различные помещения одного и того же здания (включая помещения, встроенные в здания) имеют различных собственников (в том числе при приватизации квартир) или используются для различных видов деятельности, объектами классификации могут быть отдельные помещения. Полагаем, что нежилое помещение, расположенное в жилом доме, может быть отнесено к группировке 210.00.00.00.000 "Здания (кроме жилых)" ОК 013-2014.
В данном случае нежилое помещение находится на первом этаже панельного жилого многоквартирного дома.
Согласно Классификации основных средств здания (кроме жилых) с долговечными покрытиями относятся к десятой амортизационной группе (имущество со сроком полезного использования свыше 30 лет). Такой срок устанавливается для зданий (кроме жилых), за исключением вошедших в другие группы (с железобетонными и металлическими каркасами, со стенами из каменных материалов, крупных блоков и панелей, с железобетонными, металлическими и другими долговечными покрытиями). В отдельных случаях, исходя из технических характеристик, панельные здания могут быть отнесены к седьмой амортизационной группе .
Таким образом, полагаем, что в вышеописанной ситуации, исходя из приведенных в Классификации основных средств характеристик, нежилое помещение под офис на первом этаже панельного жилого многоквартирного дома относится к десятой группе (имуществу со сроком полезного использования свыше 30 лет) (ОКОФ ОК 013-2014 группировка 210.00.00.00.000 ).
Информация предоставлена справочно-правовой системой "КонсультантПлюс".
В 2017 году срок службы некоторых основных средств для целей начисления амортизации изменится. Дело в том, что начинает действовать с 2017 года новый классификатор ОКОФ . Наша консультация о том, что предстоит сделать бухгалтеру в связи этим.
Все бухгалтеры обязаны применять с 2017 года новый ОКОФ – Общероссийский классификатор основных фондов. Он принят приказом Росстандарта от 12 декабря 2014 года № 2018-ст. Его сокращенное название – ОК 013-2014 (СНС 2008).
Вместе с тем, перестает действовать прежний Классификатор основных фондов ОК 013-94. Он был утвержден постановлением Госстандарта России от 26 декабря 1994 года № 359.
В ОКОФ ОК 013-2014 осталось, как и прежде, десять амортизационных групп. Однако некоторые активы перешли в другие группы. Новый классификатор ОКОФ с 2017 года на нашем сайте можно посмотреть и скачать здесь:
Все основные средства из Классификации ОС, включаемых в амортизационные группы (утв. постановлением Правительства РФ от 01.01.2002 № 1) разделены по кодам из Общероссийского классификатора основных фондов. Поэтому переход на новые ОКОФ с 2017 года изменил срок амортизации некоторых активов в налоговом учете. При этом руководствоваться нужно исключительно новыми кодами ОКОФ с 2017 года. Изменения в действующую Классификацию ОС для целей налоговой амортизации внесены постановлением Правительства РФ от 07 июля 2016 года № 640.
Целиком посмотреть и скачать изменения ОКОФ 2017 и амортизационные группы с расшифровкой на нашем сайте можно по этой ссылке:
Обратите внимание, что в обновленной Классификации ОС для целей амортизации:
Также обратите внимание, что код по ОКОФ – это один из реквизитов инвентарных карточек ОС-6 (утв. постановлением Госкомстата РФ от 21.01.2003 № 7).
К группировке "ЗДАНИЯ (КРОМЕ ЖИЛЫХ)" относятся нежилые здания целиком или их части, не предназначенные для использования в качестве жилья и представляющие собой архитектурно-строительные объекты, назначением которых является создание условий (защита от атмосферных воздействий и пр.) для труда, социально-культурного обслуживания населения, хранения материальных ценностей и т.п. К данному виду основных фондов также относятся дебаркадеры с возведенными на них зданиями и аналогичные "плавучие" здания. В состав нежилых зданий и их частей включается также арматура, устройства и оборудование, которые являются их неотъемлемыми частями, а также исторические памятники, идентифицируемые прежде всего как нежилые, т.е. общая полезная площадь нежилых помещений которых занимает не менее 50% от всей полезной жилой и нежилой площади.
Нежилыми зданиями могут являться такие объекты, как склады, гаражи и промышленные здания, коммерческие (торговые) здания, здания для проведения развлекательных мероприятий, гостиницы, рестораны, школы, больницы, тюрьмы и т.д. Помещения тюрем, колоний, следственных изоляторов, казарм для заключенных, казарм для военных, общежития исправительных и воспитательных колоний, лечебные исправительные учреждения, школы и больницы рассматриваются как нежилые здания, несмотря на то, что они могут служить местом жительства.
Объектом классификации данного вида основных фондов является каждое отдельно стоящее здание. Если здания примыкают друг к другу и имеют общую стену, но каждое из них представляет собой самостоятельное конструктивное целое, они считаются отдельными объектами.
Наружные пристройки к зданию, имеющие самостоятельное хозяйственное значение, отдельно стоящие здания котельных, а также надворные постройки (склады, гаражи, ограждения, сараи, заборы, колодцы и прочее) являются самостоятельными объектами.
В случаях, когда различные помещения одного и того же здания (включая помещения, встроенные в здания) имеют различных собственников (в том числе при приватизации квартир) или используются для различных видов деятельности, объектами классификации могут быть отдельные помещения.
В состав зданий входят коммуникации внутри зданий, необходимые для их эксплуатации, как-то: система отопления, включая котельную установку для отопления (если последняя находится в самом здании); внутренняя сеть водопровода, газопровода и водоотведения со всеми устройствами и оборудованием; внутренняя сеть силовой и осветительной электропроводки со всей осветительной арматурой, внутренние телефонные и сигнализационные сети, вентиляционные устройства общесанитарного назначения, подъемники и лифты.
Встроенные в здания котельные установки (бойлерные, тепловые пункты), включая их оборудование по принадлежности, также относятся к зданиям. Основные фонды отдельно стоящих котельных учитываются в соответствующих группировках.
Водо-, газо- и теплопроводные устройства, а также устройства водоотведения включаются в состав зданий, начиная от вводного вентиля или тройника у зданий, или от ближайшего смотрового колодца, в зависимости от места присоединения подводящего трубопровода.
Проводка электрического освещения и внутренние телефонные и сигнализационные сети включаются в состав зданий, начиная от вводного ящика или кабельных концевых муфт (включая ящик и муфты) или проходных втулок (включая сами втулки).
Фундаменты под всякого рода объектами, такими как котлы, генераторы, станки, машины, аппараты и прочими, расположенными внутри зданий, не входят в состав здания, кроме фундаментов крупногабаритного оборудования. Фундаменты этих объектов входят в состав установленных на них объектов, фундаменты крупногабаритного оборудования, сооруженные одновременно со строительством здания, входят в состав здания. Они, как и ряд других специализированных инженерно-строительных сооружений, являются неотъемлемыми составными частями самих зданий.
Передвижные домики производственного назначения (мастерские, котельные, кухни, АТС и пр.) и непроизводственного назначения (жилые, бытовые, административные и прочие) относятся к зданиям, установленное в них оборудование относится соответственно к машинам и оборудованию или другим группировкам основных фондов.
С определением конкретной амортизационной группы. Именно от нее зависит срок, в течение которого стоимость ОС будет учитываться в расходах по налогу на прибыль. При отнесении того или иного объекта имущества к амортизационной группе компания должна руководствоваться Классификацией основных средств, согласно Постановлению Правительства РФ № 1 от 1 января 2002 года. А этот документ в свою очередь основывается на Общероссийском классификаторе основных фондов (ОКОФ), утвержденном Постановлением Госстандарта России от 26 декабря 1994 года № 359. В этом огромном документе были представлены, пожалуй, все возможные виды объектов, которые только могли иметь значение для ведения учета компании на момент введения документа в действие. Тем не менее, данный классификатор в текущем виде очень скоро потеряет свою актуальность. В действие вводятся новые коды ОКОФ с 2017 года.
Об основных изменениях в ОКОФ
В ныне действующем классификаторе кодировка основных фондов имела 9-значное значения вида XX XXXXXXX. В новом ОКОФ с 2017 года она будет представлять собой цифровое обозначение формата XXX.XX.XX.XX.XXX. Это новшество довольно ощутимо изменило саму структуру классификатора.
Некоторые позиции старого классификатора были фактически удалены, а в новом ОКОФ их заменили обобщающими наименованиями. Например, вместо уникальных видов различного ПО, прописанных отдельными строками в ОКОФ-1994 (операционные системы и средства их расширения, программные средства управления базами данных, сервисные программы, прикладные программы для проектирования и т.д., всего более десятка наименований ПО) появится такой объект, как «Информационные ресурсы в электронном виде прочие». В то же время в ОКОФ-2017 найдутся немало объектов, аналогов которым в прежней редакции установлено в принципе не было, в том числе и в силу фактического отсутствия подобного оборудования в 90-х годах прошлого века
Среди изменений ОКОФ с 2017 года можно также отметить новое местоположение отдельных основных средств относительно той или иной амортизационной группы. Фактически это означает введение иных сроков полезного использования отдельных объектов ОС, а стало быть и изменение того периода, в течение которого первоначальная стоимость такого имущества традиционно списывалась в налоговом учете до сих пор.
Переход на новый ОКОФ с 2017 года
Вместе с тем следует отметить, что новый справочник ОКОФ с 2017 года будет применяться лишь в отношении тех основных средств, которые фирма будет вводить в эксплуатацию с 1 января будущего года. Проще говоря, определять заново амортизационную группу ОС, приобретенного ранее, не потребуется, даже если согласно ОКОФ-2017 с расшифровкой и группой, срок полезного использования такого объекта должен был бы измениться.
Учитывать амортизацию по «старым» основным средствам нужно будет в прежнем порядке , то есть без изменения первоначально определенного срока списания расходов.
Для того имущества, с которым компании будут работать после нового года, разработаны специальные инструменты, позволяющий относительно безболезненно совершить переход на новые ОКОФ с 2017 года. Это так называемые прямой и обратный переходные ключи между редакцией Общероссийского классификатора основных фондов образца 1994 и ОКОФ-2017. И амортизационные группы с расшифровкой вы получаете из этого документа сразу по обеим редакциям.
Они представлены в Приказе Росстандарта от 21 апреля 2016 года № 458. Документ предлагает сравнительную таблицу, в которой сопоставлены конкретные объекты фондов. С помощью этой таблицы можно относительно легко подобрать новую кодировку для того или иного объекта. Кстати говоря, если код по-прежнему ОКОФ был прописан в карточке учета основного средства, то его следует обновить. Однако в типовой форме ОС-6 указание такого кода не было обязательным. Соответственно, если фирма не пользовалась кодировкой из ОКОФ при оформлении инвентарной карточки, то и вносить в нее новый код не потребуется.
Какой код ОКОФ в 2017г. соответствует объекту "Передвижная лаборатория на автомобильном шасси"?
Код ОКОФ 310.29.10.5 "Средства автотранспортные специального назначения".
Согласно информации из доступных Интернет-ресурсов "Передвижная лаборатория на автомобильном шасси" - это автомобиль - лаборатория, у которого фургон с оборудованием смонтирован на шасси грузового автомобиля.
В Классификаторе ОКОФ ОК 013-2014 для объектов транспортных средств выделена отдельная группировка 310.* "ТРАНСПОРТНЫЕ СРЕДСТВА". Однако в аннотации к группировке (введение Классификатора ОКОФ ОК 013-2014) указано, что автомобили и прицепы автомобильные и тракторные, вагоны железнодорожные специализированные и переоборудованные, основным назначением которых является выполнение производственных или хозяйственно-бытовых функций, а не перевозка грузов и людей (буксиры, плавкраны, плавучие доки, понтоны, передвижные электростанции, передвижные установки трансформаторные, передвижные мастерские, вагоны-лаборатории, передвижные диагностические установки, вагоны-дома, передвижные кухни, столовые, магазины, душевые, клубы, конторы и т.п.) предписано считать передвижными предприятиями соответствующего назначения, а не транспортными средствами, и учитывать как здания.
Несмотря на предусмотренное исключение, по нашему мнению, классифицируемый объект является транспортным средством, которое допускается к участию в дорожном движении на территории РФ путем регистрации и выдачи соответствующих документов (п. 3 ст. 15 Закона о БДД) по следующим основаниям:
1) На сегодняшний день существуют два ГОСТа, которые регламентируют нормативные требования к передвижным зданиям: ГОСТ 25957-83 "Здания и сооружения мобильные (инвентарные). Классификация. Термины и определения" и ГОСТ 22853-86 "Здания мобильные (инвентарные). Общие технические условия". Оба ГОСТа применяются для нужд строительства.
В соответствии с ГОСТ 25957-83 мобильное (инвентарное) здание или сооружение контейнерного типа, состоит из одного блок-контейнера полной заводской готовности, передислоцируемое на любимых пригодных транспортных средствах, в том числе на собственном ходовой части. При этом собственная ходовая часть мобильного (инвентарного) здания или сооружения - это транспортное устройство, предназначенное для передислокации мобильного (инвентарного) здания или сооружения контейнерного типа.
В соответствии с ГОСТ 22853-86 «Здания мобильные (инвентарные). Общие технические условия» мобильные (инвентарные) здания делятся на буксируемые здания с неотъемной ходовой частью и со съемной ходовой частью, и на перевозимые здания со съемной ходовой частью. При этом буксируемые здания - это здания, имеющие собственную съемную или несъемную ходовую часть. Перевозимые здания - это здания, не имеющие собственной ходовой части блок-контейнеры.
Ходовая часть объекта «Передвижная лаборатория на автомобильном шасси» технологически является частью шасси автомобиля. Объект "Передвижная лаборатория на автомобильном шасси" конструктивно состоит из шасси, двигателя, кабины водителя и специализированного кузова в виде фургона со специализированным оборудованием. Следовательно, объект не является объектом строительства, тем самым вышеуказанные ГОСТы и требование введения Классификатора ОКОФ ОК 013-2014 к нему не применимы.
2) Согласно информации из доступных Интернет-ресурсов, объект «Передвижная лаборатория на автомобильном шасси» используется, в том числе и для перевозки грузов и пассажиров. Тем самым, данный объект является объектом смешанного назначения и вышеуказанное исключение в введении Классификатора ОКОФ ОК 013-2014 к нему не применимо.
Коды ОКОФ образованы в основном на базе соответствующих классов продукции, поэтому для поиска кода, детализирующего объект учета основных средств, необходимо использовать Общероссийские классификаторы товарных группировок.
Однако, в новом Классификаторе ОКПД2 ОК 034-2014 отсутствуют коды, прямо описывающие классифицируемый объект основного средства. Следовательно, в Классификаторе ОКОФ ОК 013-2014 данному объекту в соответствии с его наименованием, техническими характеристиками и функциональным назначением, также невозможно подобрать код.
Произведем поиск кода ОКОФ с использованием действующих до 31.12.2016г. Классификаторов ОКДП ОК 004-93 и ОКОФ ОК 013-94, а также прямого переходного ключа от ОКОФ ОК 013-94 к ОКОФ ОК 013-2014, утвержденного Приказом Росстандарта от 21.04.2016г. № 458 (далее - переходный ключ).
В результате поиска по наименованию объекта в Классификаторе ОКДП ОК 004-93 найден код 3410356 "Автомобили - мастерские и автомобили - лаборатории технологического назначения", который прямо соответствует наименованию, техническим характеристикам и функциональному назначению объекта "Передвижная лаборатория на автомобильном шасси".
Определим с помощью найденного объекту кода ОКДП ОК 004-93 код ОКОФ ОК 013-94.
Согласно Классификатору ОКОФ ОК 013-94 транспортным средствам соответствует группировка 15*. Следовательно, чтобы получить код ОКОФ припишем в начале найденного кода ОКПД номер группировки из Классификатора ОКОФ ОК 013-94, в которую входит классифицируемый объект. Таким образом, объекту "Передвижная лаборатория на автомобильном шасси" должен соответствовать код ОКОФ ОК 013-94 - 15 3410356 . Однако, данный код отсутствует в Классификаторе ОКОФ ОК 013-94.
Необходимо выявить наличие кода ОКОФ, используя принцип иерархии построения кодов в Классификаторе ОКДП ОК 004-93, в вышестоящей группировке кода ОКДП 3410356.
Отобразим иерархическую структуру кода ОКДП 3410356 :
/Обрабатывающая промышленность/Автомобили, прицепы и полуприцепы, кузова для автомобилей, детали и принадлежности к автомобилям, гаражное оборудование/Автомобили/Автомобили специальные -/Автомобили-фургоны со специализированными кузовами/Автомобили-мастерские и автомобили-лаборатории технологического назначения/
/РАЗДЕЛ D/3400000/3410000/3410040/3410340/3410356/
/РАЗДЕЛ/ПОДРАЗДЕЛ/КЛАСС/ГРУППА/ВИД/ВИД/
Иерархическая структура кода ОКДП 3410356
Последовательно исследуем коды вышестоящих уровней. В иерархической структуре вышестоящему коду ОКДП уровня "вид" 3410340 "Автомобили-фургоны со специализированными кузовами" соответствует код ОКОФ ОК 013-94 уровня "вид" - 15 3410340 "Автомобили - фургоны со специализированными кузовами".
Отобразим иерархическую структуру кода ОКОФ 15 3410340 :
/МАТЕРИАЛЬНЫЕ ФОНДЫ/СРЕДСТВА ТРАНСПОРТНЫЕ/Автомобили/Автомобили специальные, кроме включенных в группировку 14 3410040/Автомобили - фургоны со специализированными кузовами/
/100000000/150000000/153410000/153410040/153410340/
/РАЗДЕЛ/ПОДРАЗДЕЛ/КЛАСС/ПОДКЛАСС/ВИД/
Иерархическая структура кода ОКОФ 15 3410340 соответствует классифицируемому объекту.
У данного кода ОКОФ ОК 013-94 уровня "вид" имеются коды нижестоящего уровня. Развернем группировку кода 15 3410340 для поиска детализированного кода. Найден код ОКОФ 15 3410359 уровня "вид" " Автомобили - фургоны специализированные прочие", подходящий для классификации объекта "Передвижная лаборатория на автомобильном шасси", который является автомобилем с лабораторией в виде фургона, смонтированной на автомобильном шасси.
Используя переходный ключ, выявлено, что коду ОКОФ 15 3410359 "Автомобили - фургоны специализированные прочие" из Классификатора ОКОФ ОК 094-94 соответствует код ОКОФ из Классификатора ОКОФ ОК 013-2014 310.29.10.5 "Средства автотранспортные специального назначения".
Согласно п. 1 ст. 258 НК РФ определим коду ОКОФ соответствующую амортизационную группу с помощью Классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы (утв. Постановлением Правительства РФ № 1). Коду ОКОФ 310.29.10.5 "Средства автотранспортные специального назначения" соответствует две амортизационные группы с примечаниями:
В соответствии с наименованием, техническими характеристиками и функциональным назначением, классифицируемый объект не соответствует примечаниям к амортизационным группам, следовательно, срок полезного использования классифицируемого объекта необходимо установить согласно п. 6 ст. 258 НК РФ, т.е. в соответствии с техническими условиями или рекомендациями изготовителей.
